المعايير التصميمية لاسكان ذوي الدخل المنخفض

[center]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



لم يعد حق الانسان في سكن ملائم موضوع شخصيا او حتى موضوعا يهتم بة المجتمع المحلي بل اصبح موضوع تشريعات دولية و اهتمامات هيئة الامم ومن هنا تنبع اهمية هذة الرسالة في البحث في المعايير التصميمية لاسكان ذوي الدخل المنخفض للوصول الى توافق تكاليف البناء مع القدرة المالية لهذة الفئة, باعتبار المسكن حاجة اساسية لحياة الانسان, حيث تمت دراسة هذة المواضيع في الباب الاول من هذة الاطروحة بالاضافة الى مواضيع اخرى مثل دراسة السكان والاتجاهات السكانية, مؤسسات الاسكان الفلسطينية, سياساتها واستراتيجياتها لحل مشاكل الاسكان في فلسطين, ومؤسسات تمويل الاسكان, سياساتها والنقص في مصادر التمويل.

ان نجاح مشاريع الاسكان يعتمد على فهم احتياجات مستعملي هذة المشاريع وخلفياتهم الاجتماعية والاقتصادية وامكانياتهم المادية, انطلاقا من ذلك تم في الباب الثاني من هذة الاطروحة دراسة محددات الإسكان الانسانية, البيئية والاقتصادية لتكون مدخلا لدراسة الأنماط الاستيطانية المختلفة لذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية بشكل خاص ثم تم تناول عوائق التلبية ودور الجهات المختلفة في توفير المسكن.

في الباب الثالث من هذة الرسالة تمت دراسة خصائص مناطق اسكان ذوي الدخل المنخفض الاجتماعية, الاقتصادية, المادية, الصحية ومعايير الاسكان للتمكن من فهم المشكلة الاسكانية بشكل دقيق وتفصيلي وبالتالي وضع الحلول المناسبة لها وتوفير ظروف مناسبة لاسكان مختلف الشرائح وفقا لمعايير مشتركة ومقبولة. كذلك تمت دراسة بعض الامثلة القائمة على الاسكانات منخفصة الكلفة (مدينة العبور في مصر) وتحليل وتقييم الاساليب التي تم اتباعها من اجل الوصول الى خفض الكلفة من خلال الموقع, الحجم ومراحل النمو, مفهوم ومراحل التنمية, ادارة واستعمالات الاراضي, شبكات الطرق, المناطق المفتوحة, التصميم المعماري, الاعمال الانشائية, القواطع الداخلية, الاستخدام الكفء لشبكات المرافق والتوفير في المعايير التخطيطية.

في الباب الرابع من هذة الرسالة تمت دراسة التصميم المعماري المناسب الذي يمثل حلقة الوصل بين مستويات الدخول المحدودة والتكلفة المرتفعة لانشاء الوحدة السكنية وما الى ذلك من تجميع الوحدات السكنية, استغلال الفراغات المعمارية, مشاركة عنصر الاثاث في تحقيق الكفاية الاقتصادية واساليب الانشاء التي تؤدي الى الكفاية الاقتصادية للمباني و في نفس الوقت المحافظة على معالم الحضارة العربية والاسلامية.



لتحميل البحث كامل

من هنا